COMMOD HOUSE est la première maison qui grandit avec vous ! Nous avons été les premiers sur le marché des maisons modulaires évolutives et, depuis 2011, nous sommes un partenaire fiable pour nos clients grâce à notre expertise et à notre professionnalisme de longue date dans le domaine du développement, de la recherche et de la conception de la construction modulaire en bois.
Aujourd’hui, COMMOD® est le leader européen des maisons modulaires en bois au design personnalisé.
La marque COMMOD est soutenue scientifiquement par une communauté internationale inspirée et peut être adaptée aux différents contextes culturels.

Notre Commod-Culture agit dans le monde entier.
COMMOD Culture signifie que nous mettons en relation des ressources durables, un design de qualité et une cohabitation respectueuse. Le processus de design de commodité est une condition préalable à tout développement.

En tant que client de COMMOD, vous trouverez chez nous :
– Une équipe hautement qualifiée et motivée

– Une compréhension et une familiarité grâce à des processus transparents

– La réalisation de vos désirs et besoins individuels

1ère étape PEC : premier entretien de conseil gratuit et sans engagement si un terrain à bâtir est déjà disponible :

Nous serions ravis de convenir d’un rendez-vous pour un entretien Skype afin de faire connaissance et de discuter avec vous en détail vos attentes et vos souhaits. N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse suivante : france@commod-house.com

2ème étape : le package CPP: Paquet de conseils pour un projet personnalisé qui vous sera crédité à l’achat de votre COMMOD HOUSE.

Cela comprend :

Assistance dans le cadre de la définition du cahier des charges et de la mise au point pour les questions de principe relatives à la conception, à la fonctionnalité, à aux coûts et aux délais ;
Conseil sur l’ensemble des prestations requises ;
Présentation de la solution proposée sous la forme d’un avant-projet en plan ;
Estimation des coûts indicatifs pour votre COMMOD HOUSE, y compris estimation du transport, du montage et des travaux de fondation.

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3) Étape de la planification du projet et du dépôt : facturation selon le travail réel à notre taux horaire habituel (travail généralement compris entre 40 et 65 heures).

Préparation du plan de conception ;
préparation des documents nécessaires à l’obtention de l’autorisation administrative du projet de construction ;
les représentations planes, les calculs et la description du projet de construction envisagé ;
Les frais annexes (p. ex. frais de commission administrative, certificat énergétique, pré-dimensionnement statique, auteur du plan, frais de déplacement, frais d’impression et autres) sont facturés séparément en fonction des dépenses réelles.

Un service de consulting payant, c’est-à-dire un premier entretien de conseil SANS terrain à bâtir, peut bien sûr aussi être réservé à notre tarif horaire habituel et a également lieu en ligne (via Skype) ou, sur demande, par téléphone.

Chaque COMMOD HOUSE est une pièce unique. Il n’existe pas de dimensions standard et votre COMMOD HOUSE peut donc être conçue et aménagée individuellement.
Bien entendu, cela dépend de l’accès à votre terrain et des paramètres juridiques et physiques. Nous vous conseillons volontiers à ce sujet et concevons avec vous votre maison de rêve COMMOD personnalisée.

La production de votre maison COMMOD en usine ne dure qu’environ 3 mois. Elle peut être lancée dès que le permis de construire a été délivré.
Compte tenu du processus de conception commun, des démarches administratives et de l’ordre de production en usine, il faut généralement compter environ un an à partir du premier contact avant de pouvoir emménager dans votre COMMOD HOUSE.
Nous prenons le temps qu’il faut pour créer la maison de rêve COMMOD qui vous ressemble.

Les maisons COMMOD peuvent être réalisées avec un toit plat, à une ou deux pentes.
Pour des raisons de transport, les débords de toit ne peuvent être ajoutés que sur place.

En collaboration avec nos partenaires de production, chaque COMMOD HOUSE est assemblée individuellement et dans les moindres détails. Dans notre atelier de production, des matériaux de haute qualité sont transformés en modules COMMOD HOUSE.

La version standard d’une maison COMMOD clé en main :
Construction en bois lamellé-collé
Isolation en cellulose soufflée dans les murs extérieurs, le sol et le plafond ;
Panneau de fibres de bois tendre comme panneau d’isolation de façade ;
Façades en bois/crépi dans un rapport 1:4
Fenêtres en bois en épicéa lasuré avec triple vitrage isolant
Toit plat ou en appentis avec feuille de protection
Intérieur : panneaux de plâtre peints en blanc
Sols : Carrelage dans les pièces humides (30x60cm) / stratifié / parquet
Pompe à chaleur air-air
Chauffe-eau pour la production d’eau chaude
Salle de bain avec douche et lavabo, robinetterie incluse
WC avec réservoir de chasse d’eau
Portes intérieures blanches avec garniture de poignée argentée
Installations d’eau et d’électricité

Les maisons COMMOD sont livrées clés en main.

Il n’y a pas de niveaux de finition différents afin de pouvoir offrir une garantie complète aux clients COMMOD HOUSE.
Il n’est donc pas possible de fournir des prestations personnelles concernant la maison. L’utilisation de prestations propres se limite aux domaines suivants : Préparation du terrain, aménagements extérieurs ou ameublement ou autres.

Après la livraison, votre COMMOD HOUSE est construite en quelques heures seulement (environ 1h/module). Les travaux de finition jusqu’à l’emménagement durent en général environ 14 jours (en fonction du nombre de transitions entre les modules, des meubles encastrés, des étages, de l’aménagement de la façade, de la mise à disposition de fournisseurs externes tels que l’eau, l’électricité, etc.)

Des chantiers courts : Seulement 1h de montage par module (« un jour une maison »)
Pas de travaux de coordination entre les différents corps de métier : assistance dans les tâches de maîtrise d’ouvrage du client (facturation en fonction des heures effectivement consacrées).
Planification et mise en œuvre par un seul et même prestataire : garantie des délais et des coûts grâce à la minimisation des interfaces.
Transport de grands modules/unités : Emménagement quelques jours seulement après la livraison (selon le terrain et le projet, taille des modules jusqu’à 15 x 4,5 m).

Les travaux de pose de sol :
Les travaux de carrelage et de pose de sol sont effectués de manière standard en usine. Les plans de pose éventuellement transmis sont vérifiés sur la base de la faisabilité technique et posés en fonction du système. L’aspect des joints est subordonné à la faisabilité technique.

Les raccords et les joints :
sont réalisés conformément au système de la construction à traverses en bois avec des joints d’entretien mobiles en silicone ou en acrylique selon la position ou, moyennant un supplément, comme joint d’ombre.
Les raccords à la jonction des modules au niveau du sol, du plafond et des murs peuvent également être réalisés en usine uniquement de manière mobile avec des tolérances. Ces joints, tout comme les joints de raccordement au plafond, au niveau des linteaux et des angles ainsi qu’en cas de changement de matériau, peuvent entraîner la formation récurrente de fissures en raison des variations thermiques (été/hiver), des tassements du matériau et des différentes déformations des matériaux. Celles-ci sont inhérentes au système d’une maison en bois en raison de l’utilisation de matériaux naturels et doivent être traitées comme indiqué ci-dessus.
Les plinthes affleurantes peuvent présenter des différences de hauteur, de profondeur de montage et de raccordement au revêtement de sol par rapport à la finition du mur.

Portes et fenêtres :
Les portes et les fenêtres peuvent nécessiter un réglage et un réajustement ultérieurs en raison des facteurs susmentionnés. Les réglages correspondants sont proposés au client sur demande en tant que prestation de service.

Façade :
Les joints dans la zone de la façade et les tôles entre les différents modules, tant horizontaux que verticaux, sont des joints d’entretien et, s’ils sont fabriqués en usine, ils sont également visibles.

Les éléments encastrés :
qui s’étendent sur plusieurs modules sont divisés en fonction de la faisabilité du transport et du montage et sont réalisés avec des joints mobiles dans la zone de transition.
Tous les raccords sont réalisés avec les tolérances de pose et de montage correspondantes.
Les travaux d’entretien de l’ouvrage relèvent de la responsabilité du client, qui a été informé de ces propriétés matérielles. En raison des modifications et tolérances naturelles susmentionnées, il n’existe aucun droit contractuel à des travaux d’entretien récurrents.
Les formations correspondantes à la maintenance sont proposées au client sur demande en tant que prestation de service.

La planification et l’installation de cuisines sont volontiers prises en charge en tant que commande supplémentaire. Notre équipe de designers de meubles vous conseille et conçoit vos meubles encastrés sur mesure selon vos souhaits.
Les prestations de planification de meubles et d’installations sont facturées au tarif horaire habituel.

Attention : la planification externe de la cuisine ne peut être effectuée qu’APRÈS la livraison de votre COMMOD HOUSE, car elle nécessite la prise de mesures naturelles !

Remarque : les mesures basées sur le statut du plan de dépôt ne peuvent PAS être utilisées pour la planification de la cuisine ou des meubles, car les informations statiques, physiques et techniques ne peuvent être intégrées que dans la planification de la construction qui suit.

Commandes supplémentaires possibles : (les points suivants ne sont pas inclus dans le standard)

Ameublement sur mesure (cuisine, armoires, table, banc, sauna, cave à vin, lits (hauts) ;
cheminée en acier inoxydable / poêle suédois / élément coupe-feu pour raccordement (ultérieur)
WC supplémentaire (1 WC inclus dans le standard)
douche supplémentaire (1 douche inclus dans le standard)
paroi de douche (paroi en verre ou porte pliante)
lavabo supplémentaire (1 WB inclus dans le standard)
baignoire / baignoire d’angle / baignoire autoportante
chauffe-serviettes
Portes coulissantes intérieures
Construction d’escalier en bois (épicéa)
installation photovoltaïque / stockage
etc.

Les commandes spéciales suivantes sont possibles moyennant des suppléments par rapport au standard :
Toit à deux versants (couverture en bardeaux bitumés/ couverture en tôle/ couverture en fibrociment)
Hauteur de pièce > 2,5 m (si possible pour le transport)
Chauffage au sol à infrarouge
revêtement d’escalier en parquet
ferrures cachées pour les portes intérieures
huisseries affleurantes avec joint d’ombre
portes intérieures plaquées (chêne, épicéa huilé, etc.)
tôlerie extérieure en anthracite/blanc
façade en mélèze (1/4 de la surface de la façade)
autres (panneaux) de façade ventilés par l’arrière
parquet selon échantillon
portes coulissantes à levage
balcon français protection contre les chutes
protection solaire (store, brise-soleil/poutres (coulissantes) en bois)
Fenêtres en mélèze
Surfaces des murs intérieurs Panneaux à trois couches blanc/naturel huilé
Chauffe-eau pompe à chaleur

standard :
Pompe à chaleur air-air:
En standard, nous utilisons des pompes à chaleur air-air qui peuvent aussi bien chauffer que refroidir. Pour cela, il faut un appareil final commandé individuellement par pièce fermée, placé à environ 10 cm sous le plafond, ainsi qu’un appareil de transfert à l’extérieur de la COMMOD HOUSE, situé à au moins 50 cm au-dessus du sol et mesurant 40/20/60 cm (l/l/h).

supplément de prix :
Chauffage au sol infrarouge:
Moyennant un supplément, il est possible d’installer un chauffage par le sol à infrarouge. Ce produit conduit la chaleur au moyen de fibres de carbone et peut être commandé individuellement pour chaque pièce. Il ne permet pas de refroidir.

Poêle suédois:

Moyennant un supplément, il est possible d’installer un poêle suédois en tant que commande supplémentaire. Le produit doit être connu dès le début de la planification afin d’intégrer et de planifier les aménagements nécessaires en matière de protection contre l’incendie.

Poêle en faïence :
Moyennant un supplément, il est possible d’installer un poêle en faïence en tant que commande supplémentaire. Pour cela, des renforcements statiques sont nécessaires en plus des renforcements techniques de protection contre l’incendie, raison pour laquelle la position et le poids doivent être connus au début de la planification.

Autres systèmes de chauffage :
L’utilisation d’autres systèmes de chauffage doit être étudiée en termes de faisabilité technique par rapport au système modulaire. Les systèmes de chauffage à eau sont donc déconseillés. L’examen et l’adaptation à d’autres systèmes de chauffage entraînent des frais de planification à notre taux horaire habituel.

Les coûts indicatifs indiqués pour votre COMMOD HOUSE comprennent les coûts à partir du niveau supérieur des fondations en version standard, hors transport et montage.

Coûts supplémentaires pour les projets de construction :

Fondations (vissées) :
Dans la mesure où les fondations vissées sont possibles d’un point de vue statique et en raison de la nature du sol, elles sont recommandées de préférence d’un point de vue écologique. Alternativement, des semelles filantes ou ponctuelles en béton ou des dalles de sol peuvent servir de fondations. Les coûts pour les fondations en bandes peuvent être demandés en fonction de la statique disponible.

Transport et montage :
Les coûts de transport et de montage sont déterminés dans le cadre du package CPP et dépendent de la situation du terrain, de la distance entre la surface d’installation de la grue et le site de construction, des possibilités d’accès au site de construction, etc.

Préparation du terrain :
Les coûts de la préparation du terrain peuvent être obtenus au cours de la planification de la soumission, dès que les paramètres de la viabilisation du terrain et de la préparation du terrain sont connus.

Dépôt administratif :
Les coûts de la demande administrative sont facturés en fonction du nombre réel d’heures. Les frais annexes (p. ex. frais de commission administrative, certificat énergétique, pré-dimensionnement statique, auteur du plan, frais de déplacement, frais d’impression, etc.

Les expertises :
Les frais d’expertise nécessaires sont facturés au cours de la planification de la conception et du dépôt : Expertise géologique du sol et preuve d’infiltration ;
Expertise statique de la capacité de charge de l’ouvrage ;
Preuve de la stabilité des fondations,
Expertise des émissions sonores en cas de mise en place de pompes à chaleur aérothermiques, etc.

Aménagements extérieurs et annexes :
Les coûts des aménagements extérieurs (par ex. terrasse, carport, pergola, auvent d’entrée, etc.) ou des annexes (par ex. balcon, auvents, etc.) ne sont pas compris dans le standard et peuvent être obtenus au cours de la planification de la conception et du dépôt.

Pour déposer un dossier auprès des autorités, il faut faire appel à un planificateur agréé.
Les bureaux de planification ou les bureaux d’ingénierie technique ne sont pas autorisés, ou seulement dans une certaine mesure, à soumettre des plans aux autorités et à les faire tamponner.
Le planificateur autorisé qui tamponne les plans assume également la responsabilité de l’exactitude des plans et de leur conformité par rapport à la loi sur la construction ou à l’autorité.

Le plan de présentation est un élément central de la procédure de construction soumise à autorisation et à déclaration. C’est pourquoi le plan de présentation ne peut être établi que par une personne légalement habilitée à le faire. En France et en Autriche, il s’agit des architectes et des techniciens civils disposant d’une autorisation en cours (membre de la Chambre des techniciens civils), des maîtres d’œuvre disposant d’une autorisation en cours (membre de la WKO) et, de manière limitée à leur métier, des charpentiers (maîtres charpentiers en bois, membre de la WKO) ainsi que, dans une certaine mesure, des bureaux d’ingénieurs des différents domaines spécialisés pour les constructions annexes.

Nous proposons un service complet pour la mise en conformité des documents en Autriche et en France par l’intermédiaire de nos partenaires certifiés.

Une preuve de stabilité au moyen d’une expertise géologique du sol ainsi qu’une preuve d’infiltration sont expressément recommandées.
Ce dernier doit être établi AVANT le début des travaux et concerne aussi bien la nature du sol que les éventuelles modifications de terrain sur le site. Ces prescriptions sont également effectuées par un expert en sol ou un ingénieur en statique autorisé.
Les risques encourus par les fondations et la construction ne peuvent pas être évalués sans expertise.
Sans connaissance de la nature du sol, il peut en résulter des préjudices en termes de capacité portante et des coûts supplémentaires qui en découlent.
Il est de la responsabilité du client de demander ces expertises. Nous aidons à obtenir des offres auprès de sociétés partenaires externes.

Un plan d’arpentage actuel est nécessaire pour le dépôt officiel.
Pour établir un plan, le géomètre a besoin des informations suivantes sur le terrain :
Numéro KG : (commune cadastrale)
Numéro de parcelle : (terrain)
EZ : (numéro d’apport)

Les informations et données suivantes sont nécessaires à un plan de géomètre :
points altimétriques des angles du terrain
2 points d’arpentage bien reconnaissables et repérables sur le terrain de points diamétralement opposés.
points situés (repères d’arpentage, plaque d’égout, poteau électrique, etc.)
points altimétriques répartis sur le terrain, y compris les courbes de niveau
points de référence altimétriques de la route d’accès
hauteur absolue au-dessus de la mer Adriatique
Emplacement et relevé altimétrique des éventuelles dépendances existantes
Principaux aménagements (le cas échéant)
emplacement et taille de la couronne des arbres et arbustes éventuellement conservés
Emplacement des conduites existantes (plaque d’égout et radier, électricité, eau, etc.) sur le grst.
ou au regard de raccordement (s’il n’existe pas).

La planification de l’ébauche et de la soumission est facturée en fonction du travail réel à notre taux horaire habituel. En règle générale, celui-ci se situe, en fonction de la taille et de la complexité du projet de construction, entre 40 et 65h pour une maison individuelle et comprend : 

• préparation des plans de conception
• préparation des documents nécessaires à l’obtention de l’autorisation administrative du projet de construction
• représentations planes, calculs et description du projet de construction envisagé
• Les frais annexes (p. ex. frais de commission administrative, certificat énergétique, pré-dimensionnement statique, auteur du plan, expertises nécessaires, frais de déplacement, frais d’impression, etc.) sont facturés séparément en fonction des dépenses réelles et ne sont pas compris dans le coût horaire mentionné.

Votre COMMOD HOUSE est construite selon les NORMES et les directives actuelles de la construction en bois, ce qui la rend robuste et durable.
Afin de pouvoir atteindre une longue durée de vie, il est indispensable, en plus d’une construction correcte, de procéder à un contrôle régulier, à un entretien correct et de respecter les points suivants :

Aérer
Une aération transversale régulière des pièces est nécessaire pour remplacer l’air ambiant humide dû au lavage, à la cuisine et à la respiration par de l’air frais et plus sec. Le meilleur moyen d’y parvenir est d’aérer régulièrement par à-coups. Il suffit d’aérer plusieurs fois par jour pendant quelques minutes (en fonction de la saison et du temps) en faisant des courants d’air pour maintenir un climat intérieur frais et sain.

Meubles encastrés
Si, pour des raisons d’espace, des meubles doivent être installés le long d’un mur extérieur, il faut laisser un espace d’au moins 10 centimètres entre ces meubles et les éléments de construction afin de maintenir la circulation d’air nécessaire. On évite ainsi l’accumulation d’humidité, le déplacement du point de rosée et donc la formation de moisissures.

Parquet
Si le parquet de COMMOD HOUSE est déjà livré huilé, cette couche d’huile protège le parquet du dessèchement et doit être renouvelée à intervalles réguliers, selon l’utilisation, avec une huile pour parquet appropriée.
Pour le nettoyage général, il est recommandé d’utiliser des produits de nettoyage spécifiques pour chaque revêtement de sol.

Toit
L’entretien régulier des gouttières et de la toiture est obligatoire. Une inspection annuelle est recommandée afin de prévenir l’encrassement ou l’obstruction (par des feuilles mortes, par exemple) du système d’évacuation des eaux de toiture.

Toiture en film
Il n’est permis de marcher sur les surfaces de toit qu’avec des chaussures appropriées (pas de chaussures pointues). Il est interdit de stocker des objets chauds à arêtes vives sur le film de toiture et de manipuler de tels objets. Une végétalisation ou un gravillonnage ultérieur de la surface du toit n’est pas possible et peut endommager l’ouvrage.
Une installation photovoltaïque fixée à la maison doit être connue dès la phase de planification afin de tenir compte des effets statiques et des pénétrations.

Pompe à chaleur aérothermique
L’unité extérieure de la pompe LLW doit recevoir suffisamment d’air extérieur, tant à l’avant qu’à l’arrière de l’appareil. Aucun objet ne doit être placé trop près de l’appareil ou être retourné par-dessus. L’emplacement surélevé par rapport au sol doit être maintenu à au moins 50 cm conformément aux directives.
Les appareils intérieurs doivent être nettoyés chaque année conformément au mode d’emploi.

Terrasse / pergola / auvent, etc.
Si une terrasse est construite à la base de la maison, il faut prévoir un caillebotis d’une largeur supérieure à 24 cm afin de protéger la base de la maison en cas de fortes pluies et de grandes quantités de neige.
Les constructions de pergolas et les auvents ne doivent pas être fixés à la maison, mais nécessitent une fondation propre sur laquelle ils sont posés de manière stable. Toute introduction de force dans la construction doit être évitée. Les raccordements doivent être réalisés conformément aux directives techniques et aux normes en vigueur.

Les travaux d’agrandissement doivent être convenus avec un physicien du bâtiment afin d’éviter les dégâts dus aux moisissures ou la détérioration de la physique du bâtiment de votre COMMOD HOUSE et doivent être calculés par un staticien ou un maître d’œuvre autorisé en ce qui concerne la structure porteuse afin d’éviter tout dommage à votre COMMOD HOUSE.

Socle
Dans la construction en bois, la zone du socle présente des exigences particulières en matière de protection contre l’humidité. Ainsi, l’espace entre le sol et le bord inférieur de la maison doit présenter une hauteur minimale de 30 cm sur tout le pourtour. Cette zone ne doit jamais être remblayée ultérieurement, ni être directement ajoutée ou fermée de manière imperméable à l’air. Un échange d’air permanent sous toute la maison doit être garanti.

Porte de terrasse
Pour les portes-fenêtres qui n’ont pas d’auvent, il faut prévoir au seuil de la porte un caillebotis d’une largeur supérieure à 24cm afin de protéger le seuil et le socle de la porte en cas de fortes pluies et de grandes quantités de neige.

Fenêtres
Une fois par an, il faut vérifier que les ferrures des fenêtres fonctionnent facilement et huiler les articulations métalliques.
Si la fenêtre ferme mal, elle doit être réglée par un spécialiste ou par une personne formée.

Murs
Les fissures de mouvement sur les murs, en priorité au niveau des coins, sont inhérentes à la construction en bois, doivent être réalisées avec une élasticité permanente et peuvent être réparées avec un produit de jointoiement acrylique approprié.

Cette liste sert d’aide à l’entretien soigneux de votre maison COMMOD, elle n’est pas exhaustive.

Les subventions et les directives peuvent être prises en compte AVANT le début de la planification de votre COMMOD HOUSE et la construction peut être adaptée en conséquence. Les bases spécifiques doivent être transmises au service de planification par les candidats à la construction. Ensuite, le contrôle est effectué (physique de construction, planification, statique, etc.). Ensuite, les coûts supplémentaires sont communiqués et une décision est prise par les candidats.

Étant donné que chaque COMMOD HOUSE est conçue individuellement en fonction des souhaits de nos clients et qu’il ne s’agit pas d’une « MAISON standard », nous n’avons PAS de MAISON MODELE – comme c’est également le cas dans les bureaux d’architectes.
Il est beaucoup plus parlant de visiter des projets réels et c’est pourquoi nous invitons à des « PORTES OUVERTES » dans notre production. Il est possible de visiter simultanément jusqu’à trois projets à différents niveaux de finition et de s’entretenir avec notre équipe de planification et de production. Il est également possible de jeter un coup d’œil dans notre menuiserie afin de découvrir de près la création des meubles et des fenêtres. Vous recevrez des informations et des invitations exclusives sur nos événements via notre newsletter.

Les maisons COMMOD peuvent très volontiers être commandées et livrées avec leur mobilier. Pour ce faire, veuillez vous adresser à notre service design afin de discuter de vos souhaits et idées individuels et de profiter de vos meubles d’ébénisterie au design COMMOD sur mesure dès la livraison.
Les commandes de meubles SANS maison (que ce soit ultérieurement ou en supplément) sont également possibles.

En collaboration avec nos partenaires fiables et de longue date (entreprises partenaires déf. : sous-traitants mandatés par COMMOD-Haus GmbH), nous veillons à la plus haute qualité et au bon déroulement de la construction, de la livraison et du montage de votre COMMOD HOUSE.

Nous recommandons donc une mise en œuvre avec nos partenaires éprouvés afin d’éviter les problèmes d’interface et les coûts supplémentaires qui en découlent pour nos clients.
La production, le transport et la logistique ainsi que les installations électriques et les protocoles de contrôle sont exclusivement assurés par des entreprises partenaires de COMMOD HOUSE.

Si vous insistez sur d’autres partenaires de projet ou si la situation de votre projet de construction l’exige, nous facturons les travaux supplémentaires nécessaires à la coordination et à la formation de ces partenaires en fonction des dépenses réelles.
Toutefois, un forfait minimum de 3 500 € TTC par corps de métier et par activité (fondations, préparation du terrain, installations photovoltaïques, aménagements extérieurs, etc.

COMMOD -Haus GmbH n’établit pas de plans pour la réalisation par des entreprises externes.

La mise en œuvre selon les dimensions que nous avons définies doit être respectée selon des paramètres prédéfinis. Tout écart doit être signalé, justifié et documenté. En cas de choix de fondations, de planification ou d’une autre mise en œuvre contraire à nos conseils, le maître d’ouvrage doit le signaler par écrit.
Nous nous réservons le droit de refuser de collaborer avec des entreprises dont la qualification et la mise en œuvre ne sont pas conformes ou ne peuvent pas être prouvées.

En tant que représentant de votre maître d’ouvrage, nous transmettons toutes les offres d’entreprises externes de manière transparente et directe et facturons le travail que nous avons effectué en fonction du nombre réel d’heures ou couvrons les prestations que nous avons fournies, telles que la planification et la coordination des travaux, avec notre majoration actuelle de 10%.
Nous avons ainsi une vue d’ensemble de tous les travaux liés à votre COMMOD HOUSE et pouvons vous aider à coordonner, organiser et planifier les délais, tout en vous aidant à garder un œil sur la qualité et les coûts, pour des clients entièrement satisfaits et des phases de construction sans souci. L’expérience montre que notre coordination permet d’économiser énormément de frais et d’éviter les problèmes à long terme par rapport à des adjudications individuelles sur l’ensemble du projet.

Étant donné que chaque COMMOD HOUSE est conçue individuellement selon les souhaits du client et qu’elle diffère par sa taille et sa forme, il n’existe pas de prix standard, comme c’est le cas pour les bureaux d’architectes.

Dans le cadre de votre package IPB, nous pouvons toutefois vous donner une liste précise et vous aider à obtenir des offres pour les prestations externes dans le cadre de l’établissement du plan de dépôt.

Pour chaque projet, il faut encore ajouter les frais de transport (individuels en fonction de la situation et de l’emplacement de la grue), le montage et la préparation du terrain (fondations, infrastructures en amont et en aval, etc.).